Нижний венец дома

Нижний венец часто называют «слабым звеном» в конструкции здания из сруба. Эта часть здания самая восприимчивая к действию влажности, по этой причине она легко загнивает, распространяя гниль и на верхние бревна. Вследствие этого наблюдается постепенный перекос и разрушение всего здания.

Нижний венец деревянного дома

Как только вы обнаружите первые признаки загнивания нижнего венца дома, нужно немедленно предпринимать меры. Вариантов два:

• если это баня или гараж, его можно построить заново
• если это коттедж, то можно заменить прогнившие бревна – полностью или частично. 

Частичная замена – самый распространенный вариант.

Как защитить нижний венец дома?

Существует ряд мер, которые нужно предпринять еще во время строительства здания, чтобы защитить нижний венец. К таким мерам можно отнести:

• создание довольно высокого фундамента. Минимальное расстояние, которое должно быть между грунтом и обвязочным брусом, должно составлять более 40 см для здания 6х6 м. Если здание имеет размеры 12х12, то минимальный просвет нужно оставить в пределах 60-80 см. Специалисты, имеющие опыт работы в строительстве таких зданий, советуют оставлять не менее 1 метра от грунта до первого венца и деревянных перекрытий. В процессе строительства здания обязательно учтите, что при влажной почве и угрозе, весеннего подтопления, нужно поднять дом (его первый ряд и цокольное перекрытие) на максимально возможную высоту
• во время составления проекта и заливки фундамента под дом из бруса нужно обеспечить сухость в подполе. Нужно сделать закрытый утепленный подпол или поднять уровень почвы в подполе выше, чем вокруг здания. К примеру, насыпьте побольше песка. Не нужно делать погребов. Если песок влажный, его можно закрыть гидроизолом
• очень важна хорошая вентиляция в подполе, которую можно обеспечить продухами. Их размер должен быть более 150 см², а диаметр более 14 см. Частота продух должна быть не менее одного на каждые 4 м. Общая площадь продухов для влажного и низкого подполья должна составлять более 3% от суммарной площади дома. Нижний венец не стоит закупоривать. Древесина должна максимально обветриваться. Большой ошибкой является закрывать ее рубероидом
• в ленточном фундаменте наблюдается капиллярный подъем влаги по бетону. Поэтому обязательно необходима вертикальная гидроизоляция. На фундамент нужно положить 2-3 слоя гидроизола или рубероида, а уже после этого нижний венец
• первые несколько рядов стоит создать из такой древесины, как лиственница, или дуб. Эти сорта древесины более устойчивы к гниению
• все нижние балки необходимо обработать антисептиком. Обязательно приобретите проверенные средства и нанесите их в два слоя
• обязательно сделайте отливы, чтобы вода не собиралась в лужи на фундаменте
• также помогут сохранить нижний венец удлиненные свесы крыши, в таком случае первые венцы дома будут меньше мокнуть.

Как поменять нижний венец деревянного дома?

Если загнивание уже распространилось на много бревен, то нужно приступать к их замене. Существует несколько способов замены нижних венцов:

• частичная замена
• полная замена.

Бывают ситуации, когда бревна в срубе загнили не полностью, тогда можно воспользоваться методом частичной замены. Необходимо демонтировать плохие бревна, а на их место поставить неповрежденную древесину. Порядок работ в таком случае выглядит следующим образом:

• область пораженного участка нужно освободить от внешней обшивки (сайдинга, вагонки)
• обозначить границы прогнившей древесины, отметить места стамеской или ножом 
• отступить от намеченных границ по 40 см в обе стороны и установить стяжки. Стяжки помогут не повредить здание в процессе удаления прогнивших участков. В качестве стяжки применяют бруски толщиной 40 мм, и высотой в 2 — 3 венца. Их нужно укрепить с двух сторон стены, с боков от удаляемой части. Стяжки являются обязательным атрибутом в том случае, когда за один раз будет удалена большая часть венца. В случае небольшого участка для замены, стяжки применяют редко
• после этого нужно выпилить гнилой участок бревна электро- или бензопилой. Первым делается сквозной пропил с одной стороны удаляемой части, потом – с другой
• оставшуюся часть нужно зачистить и обязательно обработать все поверхности антисептиком
• на фундамент нужно положить 2 — 3 слоя рубероида
• подготовленную и обработанную вставку, которая должна быть примерно на 1 — 2 мм меньше, чем длина выпиленного участка, установить в проем. Промежутки полностью законопатить мхом, паклей или джутом. 

Таким методом можно заменить и весь нижний венец. Работа заключается в том, чтобы по очереди отрезать части и заменять их новыми. Процедура конечно медленная и трудоемкая, но она дает возможность не использовать домкраты для подъема всего здания.

Второй метод заключается в полной замене нижних венцов. Ее можно выполнить, постепенно удаляя все части поврежденного бревна. Однако, новый венец будет более прочным, если создать его из цельных бревен. Чтобы осуществить такой ремонт, необходимо поднять здание при помощи домкратов, удалить поврежденные нижние венцы, а вместо них поставить новые бревна.

Полная замена нижнего венца нуждается в тщательной подготовке. Начать стоит с того, что достать все оконные стекла и рамы, а также дверные коробки, чтобы не дать им треснуть в процессе поднятия сруба. Кроме этого, из здания необходимо вынести всю тяжелую мебель. В том случае, если лаги пола врезаны в нижний венец сруба, их нужно разобрать. Дымоход также нужно отсоединить от потолочных перекрытий и кровли. В противном случае, при поднятии сруба, их можно повредить тяжелой трубой дымохода.

Венцы, не подлежащие замене, необходимо прочно закрепить. За 50 см от углов сруба, на каждой стене, в вертикальной плоскости нужно прибить доски (бруски) толщиной 40 мм. Нижний край досок должен заканчиваться на уровне окончания бревен венца, не подлежащего замене. Верхний край нужно закрепить на бревнах самого верхнего венца.

При этом доски стоит прибить и на внешних стенах, и на внутренних. Получится по всему срубу — 16 досок по 4 на каждой стене. Внизу и вверху каждую доску крепят сквозными нагелями. Подобный вид фиксации нужен для того, чтобы стены здания не перекосило во время поднятия их на домкратах.

По окончанию подготовительных работ, можно приступать к поднятию стен и реализации ремонта нижнего венца. Порядок работы при наличии ленточного фундамента:

• перевязка сруба включает два бревна (верхнего и нижнего), которые связаны угловым соединением. Нужно определить, какие бревна в заменяемом венце верхние. Именно под них ставятся домкраты
• на расстоянии 0,7 — 1 м от угла здания, в фундаменте нужно проделать проем в ширину 40 см
• напротив проема нужно вырезать участок бревна нижнего венца. В полученном отверстии должен поместиться домкрат. Еще две таких же ниши необходимо вырезать на двух противоположных стенах
• после этого можно приступать к устанавке домкратов, от 2 до 4 штук. В зависимости от числа домкратов, поднимается все здание или только одна его стена
• наименьший перекос получается в случае подъема всего здания целиком. Для этого нужно установить 4 домкрата под двумя противоположными стенами
• сруб нужно поднять на 7 — 10 см, освободить нижние бревна перевязки и удалить их. Под открывшимися нижними бревнами второго венца ставятся временные опоры. Ими могут служить бревна, бетонные блоки, кирпичи, и прочее
• далее можно опустить домкраты, а вместе с ними и верхние бревна заменяемого венца. На их место ставят новые обработанные бревна и поджимают домкратами
• следующим этапом является удаление временных опор под нижними бревнами второго венца. На фундамент ставят новые бревна, которые являются нижними в перевязке
• аккуратно и одновременно опускают домкраты, монтируя верхние бревна перевязки на нижние.

Все щели нужно обязательно законопатить. После этого можно считать замену нижних венцов оконченной.

Еще один вариант – когда здание построено на столбчатом фундаменте. В таком случае замену выполнить немного проще. Для этого между столбиками фундамента, расположенными под верхними бревнами обвязки нижнего венца, нужно поставить домкраты - по 2 штуки на стену. Отметим, что домкрат необходимо поставить на прочное основание, к примеру, на щит из досок. После этого домкраты можно поднимать. После этого порядок работы аналогичен предыдущему варианту. Различаются эти варианты только методом установки домкратов.

Средства для обработки венца

Сегодня на строительном рынке присутствует достаточно большое количество различных средств для финишной обработки древесины и ее защиты от негативных факторов. Специалисты рекомендуют применять следующие средства:

• препараты фирмы «Сенеж». Все средства прошли проверку и получили сертифицикаты Роспотребнадзора, Минздравсоцразвития РФ. Огнебиозащитное средство этой марки обеспечивает комплексную защиту дерева. Однако его нельзя применять после покрытия лаком, олифой или любым другим водоотталкивающим составом. Препарат принадлежит ко 2 группе по эффективности защиты от огня по НПБ 251-98. Производитель гарантирует защиту не менее 20 лет. Цвет древесины после обработки не меняется. Для наилучшего эффекта стоит нанести средство в 2-3 слоя, предварительно просушив предыдущий 20-40 минут
• средства фирмы «Белинка» производит Австралийская компания «Belinka». У них также есть сертификаты от Австралийского Института Holzforschung. Хороший вариант для защиты венцов -Belinka Base. Средство глубоко проникает в древесину, защищая ее от грибковых заболеваний, жуков, влаги. Отличается высоким уровнем защиты. Наносить следует в два слоя, через 12 часов препараты «Тиккурила» выпускает финская фирма «Tikkurila Oy». Для наружной обработки древесины стоит воспользоваться линией продукции Тикурилла «Винха» и «Валти». Эти средства специально созданы для неблагоприятных климатических условий. Защитную пленку образуют препараты «Колор Экстра» и «Колор Сатин». А глубоко проникают «Аква Колор», «Колор», грунтовка «Похъюстер».